Bauherr:
Roland Beckedorf
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Weidestrasse, Hannover
Beschreibung
Umfangreiche Modernisierungsarbeiten machen das Objekt zum Vorzeigehaus: Die Außenwände wurden mit einem Wärmedämmverbundsystem aus 22 Zentimeter dicker Mineralwolle-Dämmung versehen. Der frühere Fenster-Mix gehört der Vergangenheit an: In den neuen Büroräumen mit bodentiefen dreifach verglasten Holzfenstern lässt es sich sehr angenehm arbeiten. Das Dach wurde auf 30 Zentimeter Höhe aufgedoppelt und statisch verstärkt, die Zwischenräume sind mit Zellulosedämmung ausgeblasen. Oberseitig ist zusätzlich eine 5 Zentimeter starke Holzweichfaserplatte aufgebracht. Für frische Luft sorgt jeweils eine Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung im Erdgeschoss und im Dachgeschoss.
Die vorhandene Heizungsanlage wird nun sowohl für die Bereitstellung der Raumwärme für alle drei Nutzeinheiten und zur Deckung des Warmwasserbedarfs genutzt. Eine Solarwärmeanlage kann gegebenenfalls nachgerüstet werden.
Zwei Jahre nach dem Einzug setzte Architekt und Bauherr Roland Beckedorf auf die Nutzung erneuerbarer Energien: Auf dem Dach wurde eine Photovoltaikanlage installiert, deren Ertrag dem jährlichen Stromverbrauch der Bewohner und Nutzer des Gebäudes entsprechen soll.
Die Beteiligten
Planung:
Architekturbüro (21+), Dipl.-Ing. Architekt Roland Beckedorf
Gebäudedaten
Gebäudetyp:
Mehrfamilienhaus
Standort:
Hannover-Limmer
Baujahr :
1876
Modernisierung:
2007
Nutzeinheiten:
1 im Dachgeschoss, im Erdgeschoss Architekturbüro sowie Naturfriseur- und Kosmetikgeschäft
Beheizte Nutzfläche:
266 m²
Fördermittel:
KfW, proKlima
Ausgangszustand
Aussenwand:
ca. 30 cm einschaliges Ziegelmauerwerk, U-Wert ? 2,1 W/(m²K)
Fenster:
Mix aus Holz- und Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, U-Wert ? 2,0 W/(m²K)
Dach:
ungedämmtes Sparrendach, U-Wert ? 4,1 W/(m²K)
Bodenplatte:
Betonsohlplatte mit 4 cm Polystyrol-Dämmung und Estrich, U-Wert ? 0,8 W/(m²K)
Lüftung:
Fensterlüftung sowie über altbautypische Fugen und Ritzen
Heizung:
Kohle-Einzelöfen und fünf Jahre alte Gastherme, Elektro-Durchlauferhitzer zur Warmwasserbereitung
Die Modernisierung im Detail
Aussenwand:
22 cm Wärmedämmverbundsystem aus Mineralwolle, Qualität 0,040 W/(mK), U-Wert = 0,15 W/(m²K)
Fenster:
neue Holzfenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Glasabstandhalter aus Kunststoff, U-Wert = 0,8 W/(m²K)
Dach:
Aufdopplung und statische Verstärkung der vorhandenen Sparren, Einbringung von insgesamt 30 cm Zellulosedämmung; oberseitig 5 cm Holzweichfaserplatte, darauf Betondachsteine auf Unterkonstruktion, U-Wert = 0,13 W/(m²K)
Bodenplatte:
neuer Fußbodenaufbau auf vorhandenem schwimmendem Estrich mit 4 cm Dämmung: Holzkonstruktion mit 18 cm Mineralwolle-Dämmung, Qualität 0,035 W/(mK), darauf Trockenestrich mit Fliesen oder Holzdielen, U-Wert = 0,17 W/(m²K)
Lüftung:
jeweils eine Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Sommer-Bypass im Erdgeschoss und im Dachgeschoss
Heizung:
Weiternutzung der vorhandenen Gastherme zur Raumheizung und Warmwasserbereitung in allen drei Einheiten
Kühlung:
keine aktive Kühlung vorhanden
Gemessene Kennwerte
Luftdichtheit:
n50= 0,82 h-1
Gerechnete Kennwerte
Rechenmethode: Passivhaus-Projektierung
Vorher-Werte: Gebäudetypologie Hannover
Heizwärmebedarf:
VORHER
320 kWh/(m²a)
NACHHER
27 kWh/(m²a)
EINSPARUNG
92 %
Endenergiebedarf für Heizung, Kühlung, Warmwasser und Strom:
VORHER
Kohle
284 kWh/(m²a)
Gas
128 kWh/(m²a)
Strom
36 kWh/(m²a)
NACHHER
Gas
48 kWh/(m²a)
Strom
19 kWh/(m²a)
Energieerzeugung nachher:
PV-Anlage
Strom
5.150 kWh/(a)
Primärenergiebedarf für Heizung, Kühlung, Warmwasser und Strom:
VORHER
541 kWh/(m²a)
NACHHER
53 kWh/(m²a)*
EINSPARUNG
90 %
CO2-Emissionen für Heizung, Kühlung, Warmwasser und Strom:
VORHER
178 kg/(m²a)
NACHHER
11 kg/(m²a)*
EINSPARUNG
94 %
*inklusive Gutschrift Stromerzeugung
