Bauherr:
Kreissiedlungsgesellschaft Hannover mbH (KSG)
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Homannstrasse, Ronnenberg
Beschreibung
Das 1958 errichtete Gebäude in Ronnenberg befand sich nahezu in seinem Urzustand. Die mehr als 45-jährige Nutzung ohne nennenswerte Veränderungen war ihm anzusehen. Nicht nur den optischen, auch den heutigen Ansprüchen an Wohnkomfort, Dämmung und effizienten Heizenergieeinsatz genügte es bei Weitem nicht. Für den hohen Energieverbrauch waren vor allem die fehlende Dämmung von Außenwand, Dach und Kellerdecke und eine veraltete Heizungsanlage verantwortlich.
Hohe Standards wurden daher besonders angelegt bei der Dämmung dar Außenwände, des Daches und der Kellerdecke sowie beim Einbau von Passivhausfenster mit 3-Scheiben-Verglasung. Zur Modernisierung der Heizungsanlage wurde ein zentraler Gas-Brennwertkessel mit Warmwasserspeicher installiert und die Heizkörper über einen hydraulischen Abgleich an den neuen, stark reduzierten Wärmebedarf angepasst. Eine zentrale Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung versorgt die Wohnungen mit gleich bleibend frischer Luft und transportiert Feuchtigkeit aus Bad und Küche nach draußen. Ein Erdwärmetauscher unterstützt die Anlage bei der Vorwärmung der Außenluft. Außerdem wurde das Dachgeschoss ausgebaut und damit Raum für zwei Wohnungen geschaffen.
Die Beteiligten
Planung:
Architekten Freese und Reebe, Hannover, KSG, Hannover
Qualitäts-sicherung:
Büro für Bauphysik Horschler, Hannover Enakon Wolfenbüttel GmbH, Dipl.-Ing. Voigt
Gebäudedaten
Gebäudetyp:
Mehrfamilienhaus
Standort:
Ronnenberg-Empelde
Baujahr:
1958
Modernisierung:
2004 - 2005
Wohneinheiten:
12
Beheizte Wohnfläche:
ca. 590 m²
Fördermittel:
KfW, proKlima
Ausgangszustand
Aussenwand:
massive Leichtbeton-Außenwand mit Zuschlag aus Naturbims
Fenster:
Fenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung, U-Wert = 2,7 W/(m²K)
Dach:
Dachschräge und oberste Geschossdecke ungedämmt
Kellerdecke:
ungedämmte Stahlbeton-Rippendecke
Lüftung:
Fensterlüftung sowie über altbautypische Fugen und Ritzen
Heizung:
wohnungsweise Gas-Kombithermen für Heizung und Warmwasserbereitung
Die Modernisierung im Detail
Aussenwand:
Dämmung aller Außenwände mit 20 cm Wärmedämmverbundsystem, Qualität 0,035 W/(mK), U-Wert = 0,15 W/(m²K)
Fenster:
Passivhausfenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, U-Wert = 0,79 W/(m²K)
Dach:
Im Zuge der Modernisierung entstanden zwei neue Wohneinheiten. Die Dachflächen wurden mit 26 cm Mineralwolle, Qualität 0,04 W/(mK), zwischen den Sparren gedämmt, U-Wert = 0,18 W/(m²K)
Kellerdecke:
Dämmung der Kellerdecke von unten mit 10 cm Polystyrol-Dämmstoff, Qualität 0,04 W/(mK), U-Wert = 0,32 W/(m²K)
Lüftung:
zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung: Die Anlage ist im Keller installiert und mit einem Erdwärmetauscher ausgestattet.
Heizung:
zentraler Gas-Brennkessel mit Warmwasserspeicher
Kühlung:
keine aktive Kühlung vorhanden
Gemessene Kennwerte
Luftdichtheit:
n50= 0,62 h-1
Gerechnete Kennwerte
Rechenmethode: Passivhaus-Projektierung
Vorher-Werte: Gebäudetypologie Hannover
Heizwärmebedarf:
VORHER
150 kWh/(m²a)
NACHHER
34 kWh/(m²a)
EINSPARUNG
77 %
Endenergiebedarf für Heizung, Kühlung, Warmwasser und Strom:
VORHER
Gas
236 kWh/(m²a)
Strom
17 kWh/(m²a)
NACHHER
Erdgas
65 kWh/(m²a)
Strom
24 kWh/(m²a)
Primärenergiebedarf für Heizung, Kühlung, Warmwasser und Strom:
VORHER
308 kWh/(m²a)
NACHHER
135 kWh/(m²a)
EINSPARUNG
56 %
CO2-Emissionen für Heizung, Kühlung, Warmwasser und Strom:
VORHER
68 kg/(m²a)
NACHHER
31 kg/(m²a)
EINSPARUNG
54 %
