Bauherrin:
Wohnungsgenossenschaft WOGE Nordstadt eG
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Schneiderberg, Hannover
Beschreibung
Ziel der Sanierung waren Wohnungen mit einfachen, soliden Ausstattungen zu erschwinglichen Mieten. Zur Minimierung der Wärmeverluste wurden die Außenwände von außen mit einem Wärmedämmverbundsystem aus Mineralwolle versehen, Passivhaus-Fenster eingebaut und das Dach im Zuge der Dachstuhlerneuerung mit Zellulose gedämmt. Eine Innendämmung im Dachgeschoss verhindert Verluste zu den unbeheizten Dachböden der Nachbarn. Die Kellerdeckendämmung wurde aufgrund unterschiedlicher räumlicher Gegebenheiten teils von unten, teils von oben im Rahmen eines neuen Fußbodenaufbaus ausgeführt.
Durch den konsequenten Einsatz von Passivhaus-Komponenten wurde der Heizwärmebedarf auf 21 kWh/(m²a) reduziert. Die Erwärmung der Wohnräume konnte stark vereinfacht werden: Die Beheizung erfolgt über die Lüftungsanlage mittels Nachheizregister. Lediglich im Bad wurde ein Heizkörper installiert. Die zur Raumheizung benötigte Restwärme sowie warmes Wasser werden von einer Pelletheizung erzeugt, die wie das Pelletlager im Keller untergebracht ist.
Die Beteiligten
Planung:
bauart Architekten, Dipl.-Ing. Architekten Friedhelm Birth und Detlef Christ
Gebäudedaten
Gebäudetyp:
Mehrfamilienhaus
Standort:
Hannover-Nordstadt
Baujahr:
ca. 1900
Modernisierung:
2006
Wohneinheiten :
10
Beheizte Wohnfläche:
637 m²
Fördermittel:
dena-Modellprojekt, Städtebauförderungsmittel des Landes Niedersachsen und der Stadt Hannover, BAFA, proKlima
Ausgangszustand
Aussenwand:
verputzte Vollziegelwände, U-Wert ? 1,2 – 2,9 W/(m²K)
Fenster:
Holz- bzw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, zum Teil auch Einfachverglasung, U-Wert ? 2,5 W/(m²K)
Dach:
ohne nennenswerte Wärmedämmung, innenseitig zum Teil Holzwolleleichtbauplatten, verputzt, U-Wert ? 1,4 W/(m²K)
Kellerdecke:
Betondecke mit Stahlträgern, U-Wert = 1,4 W/(m²K)
Lüftung:
Fensterlüftung sowie über altbautypische Fugen und Ritzen
Heizung:
Nachtspeicheröfen
Die Modernisierung im Detail
Aussenwand:
bis zu 20 cm Wärmedämmverbundsystem aus Mineralwolle, Qualität 0,036 W/(mK), U-Wert = 0,16 W/(m²K)
Fenster:
neue Passivhaus-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung im Holzrahmen und Glasabstandhalter aus Kunststoff
Dach:
Neubau des Dachstuhls mit Holzstegträgern und 35 bis 42 cm Zwischensparrendämmung aus Zellulose der Qualität 0,040 W/(mK), U-Wert = 0,11 W/(m²K)
Kellerdecke:
bis zu 20 cm oberseitig oder unterseitig angebrachte Wärmedämmung der Qualität 0,035 W/(mK), U-Wert = 0,17 W/(m²K)
Lüftung:
wohnungsweise Komfortlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und Nachheizregister
Heizung:
neuer zentraler 25-kW-Holzpelletkessel mit 500-l-Pufferspeicher und 300-l-Trinkwasserspeicher, Wärmeverteilung über die Zuluft und Heizkörper im Bad
Kühlung:
keine aktive Kühlung vorhanden
Gemessene Kennwerte
Luftdichtheit:
n50= 0,57 h-1
Gerechnete Kennwerte
Rechenmethode: Passivhaus-Projektierung
Vorher-Werte: Gebäudetypologie Hannover
Heizwärmebedarf:
VORHER
170 kWh/(m²a)
NACHHER
21 kWh/(m²a)
EINSPARUNG
88 %
Endenergiebedarf für Heizung, Kühlung, Warmwasser und Strom:
VORHER
Strom
188 kWh/(m²a)
Gas
26 kWh/(m²a)
NACHHER
Pellets
48 kWh/(m²a)
Strom
20 kWh/(m²a)
Primärenergiebedarf für Heizung, Kühlung, Warmwasser und Strom:
VORHER
519 kWh/(m²a)
NACHHER
59 kWh/(m²a)
EINSPARUNG
89 %
CO2-Emissionen für Heizung, Kühlung, Warmwasser und Strom:
VORHER
125 kg/(m²a)
NACHHER
15 kg/(m²a)
EINSPARUNG
88 %
